古镇唯一在售50年土地使用年限一手产业园 【科技科创园】 仅24户 稀缺产品 值得珍藏【繁华的地段】古镇大信500米距离【主干道临街】东岸北路临街,扼守古镇、小榄交通要道整一栋8层,单层面积3800平米,合计约3万㎡建筑面积约95%超高使用率,国有红本,50年产权大企业形象立面,价钱笋过写字楼660㎡以上自由分割面积,满足不同企业成长需求带卸货平台,两个吊装口 [庆祝]项目数据指标:项目占地:9089㎡项目总建筑面积:30758.90㎡其中可售厂房面积:30758.90㎡容积率:3.38 【厂房参数】【面积】首层3847.08㎡,标准层3803.90㎡, 使用率95%【层高】1-3层7.8m, 4-7层4.6m, 8层 7.8m.【承重】1层非结构地面2T,2-3层1.2T,4-8层0.8T【电梯】8部电梯:6部3.2T电梯,2部1T客梯【柱距】9米 100个充足停车位丙类二级消防 精装交付3成首付,110万起买古镇一手厂房给企业一个家,你才是企业家 不限业态,污染行业除外,诚邀各行业入驻:电商、办公、灯饰类、照明器具制造、电子器件设备制造、电路板、集成电路芯片、 IT类 、光学仪器、 储能 、新能源、LED亮化照明设备、OLED节能环保产品、智能室内灯饰、办公照明、户外太阳能照明灯具、户外装饰灯饰等产品。 【开发商介绍】本地开发商,茂邦照明,深耕古镇三十多年。对项目规划精益求精,反复修改规划数十次,致力于打造古镇自己的精品高标准厂房。 【工程进度】:2023年6月1日动工,2024年10月交付使用 【区位交通优越】茂邦光电科技产业园位于中⼭市古镇大信商圈,周边居住氛围浓厚,生活配套齐全,容易招揽高端人才。扼守古镇和小榄的交通要道,联通两个工业重镇古镇和小榄交通便利。地处粤港澳⼤湾区的黄金内湾内,地理位置优越,交通便利,海陆空运皆通,可轻松触达全球。 【高速交通】:临近中山镇区主干道古神公路,距古镇⾼速出入口13公⾥,40分钟可达深中通道及港珠澳⼤桥。 深岑⾼速、⼴珠西线⾼速、⼴中江⾼速、⼴佛江珠⾼速四条 ,50分钟内,⾼效直达⼴州、佛⼭、深圳、 珠海、江⻔、东莞等重要⼯业城市。 【高铁交通】距东升轻轨站约2公⾥、小榄站约6.9公⾥、古镇站约7公⾥;约30分钟可达中⼭北站、50分钟可达 ⼴州南站、珠海北站。 【海运交通】距小榄港8公⾥、快速通达⾹港、澳⻔、深圳码头 ⻩埔港、南沙港、盐⽥港等。 【空中航道】约1小时可达⼴州、珠海、圳、⾹港、澳⻔等国际⼤机场。
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