横栏新出单一层厂房大小随意分租证件齐全带红本, 园区一共10万平方,每栋3500方可以分租, 一楼现成厂房出租。红本厂房可办理一切工业用地手续可做。 1.工业园区厂房仓库出租大小可分有车位环评 2.标准厂房形象非常好,园区绿化率高,空地大车位充足停车免费。厂房高7米,带牛角可以架行车。四面采光好。承重10吨.厂房整层层都有消防喷淋消防验收合格。每一栋都有卸货平台。部分厂房有精装修地坪漆办公室。 3.成熟工业园区专业保安队伍全天守护您的工厂安全,工业园靠近居民区易招工周边配套安全,有商场,酒店,市场,幼儿园,学校。周边出租房普遍在300左右员工生活无压力。园区空地超大大拖头任意调头,园区有便利店,饭堂,篮球场,医疗室,网吧等配套设施。园区配电2000千瓦根据客户要求。 地理位置非常好,周边配套设施齐全,交通非常使利,国道十干道旁,出门就是6车道大马路。工业用途,土地是工业用地,厂房有房产证,可办环评。)房形象好,上市公司形象,六地超夫打信车位充足 本人专业长期从事工业地产, 一直本着“帮助您就是成就找 有经营理 工业地产行业已有7年有余,成功帮几 百家企业选址做出杰出的贡献,更是生鲜配送,盒马先生, 韵达快递等各大品牌的战略选址专家,本人 古三创 以专业的团队精神、的服务价值,深得客户和业主的支持和信 上服务!资源丰富:独院厂房出租,独栋厂房出 国贸 相,单一层人面积星棚/锌棚厂房出租,标准仓库 高标准包屋,告卸资平合高标准仓库,高台仓库,重要物资特种仓库;工商营业执照 专利申请,国家高新技术企业申请,融资贷款,IPOH市评估,辅导“市,环凭,消防,废气,废水,电镀办理。公司经营范围:工业厂房、特种厂房、工业地皮、科研孵化基地、写字楼、办公室的相赁以及买菜业务。 公营业务范围:覆盖深圳,东莞、惠州、广州、佛山中山珠海,江门等地区,一定可以为您找到满意的生财宝地。欢迎您来电咨询或实地考察,全程免费带看! 问:为什么要买厂房? 答:企业持有厂房可作为固定资产入账,还可以抵扣税费 ◎增值税进项税额抵扣:若按照总价1600万,进项税率9%,那么可抵扣的固定资产进项税 = 1600万元÷(1+9%)*9% =132.11万元。 ◎企业所得税固定资产年折旧抵减:总价1600万,不含税总价为1467.89万元,按照惯例,预计残值率5%。按折旧期限20年、平均年限法计提折旧。年折旧额为1467.89万*(1-5%)÷20年=69.72万元。 那么,固定资产年折旧抵减企业所得税 =69.72万元*25% = 17.43万元。 20年可抵扣企业所得税= 17.43万元*20=348.6万元。 总结:企业主租厂房10年的总租金,就能5成首付买自己的厂房了。租用厂房20年的综合成本,已经超过了购买厂房的成本。 辛辛苦苦租赁厂房20年,原来是给房东打工。 万一等到企业偶尔需要资金周转,租金清单显然也是没有办法救急的。
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