【房源亮点】 城区少有高标厂房 50年独立产权 准现楼发售 高空间使用率 买1层享2层 首付三成起,无资金压力 【项目概况】金莱创富中心位于中山西区金昌工业路23号,是集研发办公、高端生产制造、科技企业孵化聚力、物流仓储等产业功能一体,拥有园区食堂、员工宿舍、生活商超、地下车库等基础设施配套,倾力打造的现代化智能制造产业聚集发展中心。 【占地面积】约46亩 【建筑面积】约10万㎡ 【土地性质】一类工业用地 红本厂房 【厂房参数】 总层数:8层 标准层面积:约900-1800㎡ 楼层高度:首层7.5m,2-8层6m 楼层承重:首层承重1T/㎡,标准层1T/㎡,充分满足制造业企业承重需求。 电梯配置:每栋2部3T货梯,2部1.6客梯;客货分流,人车分流。 厂房柱距:大跨距设置 B栋10.8-12m、C栋9.1-12m 停车位配置:共249个,其中地下161个,地面88个(含地面25个充电桩车位) 生产配套:园区设有吊装平台和卸货平台,方便企业大型机器上楼和货物运输。 卸货平台尺寸:3.95m*1.8m*1.2m 【园区亮点介绍】交通枢纽站 通商惠工 【干线】项目地处主城区交通大动脉的枢纽,多维路网,四条城市干线(105国道、北外环、沙古公路、沙港中路)快速直达市内各处,雄踞中山产业发展C位。 【高速】聚集3大高速路口区,快速接驳珠三角环线、广澳、深岑等高速,畅达全市产业集群区,畅享湾区产业核心圈。 【高铁】距深茂铁路中山北站6公里、南沙港铁路东凤站15公里。 【港口】周边有中山港码头和小榄港,双港直通国内外物流。 【物流】西区是全市物流的集散地,项目周边3公里范围内聚集有普洛斯物流中心、顺丰快运中山总部等大型物流企业,拥有通往全国各地的物流路线,物流量占全市60%以上的市场份额。 【产业配套】项目位处中山西区沙朗片区的先进制造业智造区,分别汇聚了好来化工,大洋电机,日丰电缆,琪朗灯饰等龙头企业和重点企业共54家,14个招商引资重点项目,带动零售批发、化学制造、电气机械、金属制品、造纸和纸制品、专用设备、医疗制造业等上下游产业聚集发展。
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