项目定位】建筑面积约25万㎡, 是中山南部产业平台与中珠产业带上的重要标杆项目之一;项目秉承科创智造企业未来发展需求及理念,以产城融合、产业聚合、创新孵化、交流共享为核心,打造集总部运营、研发办公、生态工场、员工宿舍、食堂、生活商业配套等多种产业功能一体的产业生态圈。 【基本概况】【用地面积】: 约124亩【建筑面积】: 约25万㎡(分三期开发,目前1期在售)【一期面积】: 约73000㎡(本期4栋,1-4幢)【产 权】:50年独立红本产权【首 付】:3成 10年按揭付款【交楼时间】:收楼时间2022年3月 【运营服务】:金融服务;政务服务;人力资源服务;智慧物管服务;产业指导服务;创业支持服务; 【在售户型】面积:总建面约25万㎡,一期建面约7.3万㎡(共4栋9层高标准厂房)户型:约500-2500㎡/间,现推面积段约1200㎡,1050㎡、770㎡、510㎡等层高:首 层: 7.5m、2-5层: 6.0m、6-9层: 4.5m荷载:首 层: 实地无上限;2-5层荷载750-600KG/㎡,6-9层承重 500KG/㎡电梯情况:1 栋:1T客梯2台, 5T货梯2台;2 栋: 1T客梯2台, 5T货梯2台;3 栋: 1T客梯2台, 5T货梯2台, 3T货梯1台;4 栋: 1T客梯2台, 5T货梯2台, 3T货梯1台;卸货平台:高度为1.2m, 宽度为11.8m,深度为3.5m; 【交通配套】 产业园位于粤港澳大湾区西岸—中山坦洲,地处交通枢纽轴心,毗邻翠亨、南沙,横琴、 前海4大经济新区,经深中通道、港珠澳大桥,快速辐射珠海、深圳、澳门,深圳、香港等湾区城市群。 1小时企业黄金交通圈 5高速:5公里内连通广澳高速、香海高速、西部沿海高速、鹤港高速,畅联深中 2条快线:出门即坦洲快线连接中山城区;金琴快线连接东部外环、深珠通道 2大机场:金湾机场、深圳宝安机场,通达全球: 2大高铁:中山南站、广珠轻轨明珠站可直达北上海、郑州、成都、长沙等地2大港口: 距离斗门港12公里、中山港25公里,货运通达 【产业集群】 位居中山市产业平台),规划构筑创新活力带、创新升级园、先进装备园、新兴产业园、现代物流园等“一带四园”产业及空间格局,构建高新技术产业高地。 距离格力仅7.5公里,产业链上下游集中:地处格力产业辐射圈,其产业链上下游遍布周边,本项目周边亦是多家链条企业分布,共享现成产业资源。
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